ارائه و مشاوره حقوقی برای ایرانیان داخل و مقیم ترکیه

برای بیشتر موکلان ایرانی، نخستین پرسش در خصوص املاک است — آپارتمانی در چانکایا، ویلایی در سواحل اژه، یا ملکی تجاری برای کسب درآمد اجاره. قانون ترکیه شرایط ویژه‌ای را برای تملک از سوی اتباع خارجی مقرر کرده است و خریداران ایرانی با محدودیت‌های عملی روبه‌رو می‌شوند که اغلب از خارج از کشور قابل مشاهده نیست. ما تمامی مراحل یک تملک را، از آغاز تا پایان، بر عهده می‌گیریم.

• بررسی سند، توقیفات و کاربری زمین
• اخذ مجوز امنیتی نظامی برای خریداران خارجی
• نقل و انتقال سند (TAPU) و نمایندگی در دفترخانه
• تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی
• قراردادهای اجاره و دعاوی موجر و مستأجر
• افراز و ارث در املاک
• قراردادهای ساخت‌وساز و مشارکت
• گزارش‌های ارزیابی و کارشناسان دارای مجوز SPK

کارآفرینان ایرانی به‌طور فزاینده، فعالیت بین‌المللی خود را از طریق ساختارهای حقوقی ترکیه — شرکت‌های با مسئولیت محدود، شرکت‌های سهامی و یا شعب نمایندگی — سامان می‌دهند. از سوی دیگر، طرف‌های تجاری ترک، برای حفظ روابط بازرگانی خود در ایران نیازمند تنظیم دقیق قرارداد و خوانش هوشیارانهٔ ریسک‌های ناشی از سرمایه‌گذاری و تجارت هستند. وکلای با تجربهٔ ما در زمینهٔ تأسیس شرکت، قراردادهای تجاری و کل چرخهٔ عملیاتی یک کسب‌وکار دوسویه در کنار شما خواهند بود.

• تأسیس شرکت با مسئولیت محدود، سهامی، شعبه و دفتر نمایندگی
• قراردادهای سهامداران و مشارکت
• قراردادهای توزیع، نمایندگی و تأمین
• اسناد واردات-صادرات و گمرک
• حقوق کار برای کارکنان و مؤسسان خارجی
• ثبت علامت تجاری و مالکیت فکری در ترکیه
• حاکمیت شرکتی و مشاوره به هیئت‌مدیره
• امور بانکی، پرداخت‌ها و انطباق با مقررات

راهبرد حقوقی یک خانواده یا یک مؤسس، بدون پاسخی روشن به پرسش وضعیت اقامت، به‌ندرت کامل می‌شود. ترکیه چند مسیر پیش روی شما می‌گذارد — اقامت کوتاه‌مدت، اقامت بلندمدت، اقامت خانوادگی، اقامت دانشجویی، مجوز کار و تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری یا اقامت متعارف — که هر یک مدارک، زمان‌بندی و موانع خاص خود را دارد. ما نقشهٔ راه را ترسیم می‌کنیم و آن را به اجرا درمی‌آوریم.

• اقامت کوتاه‌مدت و بلندمدت
• اقامت خانوادگی و افراد تحت تکفل
• مجوز کار برای کارکنان و مؤسسان
• تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
• تحصیل تابعیت از طریق اقامت متعارف
• اقامت دانشجویی و دانشگاهی
• اعتراض به آرای منفی
• ثبت آدرس و امور احوال شخصیه

ازدواج، طلاق، ترتیبات حضانت و ترکه‌هایی که از مرز ایران–ترکیه می‌گذرند، در میان حساس‌ترین پرونده‌هایی هستند که به آن‌ها رسیدگی می‌کنیم. این دو نظام حقوقی، در باب صلاحیت قضایی، قانون حاکم، شناسایی آرای خارجی، سهم‌الارث، فرض‌های متفاوتی دارند. وظیفهٔ ما آن است که این پیچیدگی را برای افراد ذی‌نفع، به یک نقشهٔ راه روشن فرو بکاهیم.

• ثبت ازدواج و طلاق‌های خارجی
• طلاق و تحلیل صلاحیت قضایی
• حضانت فرزند میان دو نظام حقوقی
• ارث و برنامه‌ریزی ترکه در دو حوزهٔ قضایی
• وکالت‌نامه‌های معتبر در هر دو حوزهٔ قضایی
• تغییر نام و اصلاح اسناد سجلی
• وصیت‌نامه، تراست و توافق‌های خانوادگی
• آپوستیل و تأیید کنسولی

هنگامی که مذاکره کارگشا نیست، طرح دعوا یا داوری ناگزیر می‌شود. حوزهٔ کار ما شامل طرح دعاوی در دادگاه‌های ترکیه، داوری تحت قواعد ICC و ISTAC، شناسایی و تنفیذ آرای دادگاه‌ها و احکام داوری ایرانی در ترکیه — و در صورت اقتضا، در جهت عکس — می‌شود. ما سازش را ترجیح می‌دهیم؛ اما برای دادرسی نیز آماده‌ایم.

• دعاوی تجاری در دادگاه‌های ترکیه
• داوری داخلی و بین‌المللی
• اجرای آرای خارجی دادگاه و داوری
• وصول مطالبات و اجرای احکام
• طرح یا دفاع در دعاوی کیفری
• میانجیگری و مذاکرهٔ پیش از طرح دعوا
• تأمین خواسته و حفظ دارایی
• حضور در مراحل دادسرا و تحقیقاتی جرم

در تمامی مراحل قرارداد تجاری — از تنظیم تفاهم‌نامه‌های مقدماتی و اسناد قراردادی، تا فرایند مذاکره و انعقاد نهایی — ما پشتیبانی حقوقی همه‌جانبه ارائه می‌دهیم. تسلط دوسویهٔ ما بر فرهنگ تجاری و حقوقی ترکیه و ایران، امکان شناسایی به‌هنگام مخاطرات و ابهامات را فراهم می‌آورد و به موکلان در پیشگیری از اختلاف، زیان مالی و نقض قرارداد یاری می‌رساند. در صورت نقض قرارداد، با مشاوره، میانجیگری، داوری، طرح دعوا، اجرا، فسخ، مطالبهٔ خسارت و استرداد وجوه یا کالا، با قاطعیت عمل می‌کنیم.

• قراردادهای شراکت
• قراردادهای خرید و فروش
• قراردادهای سرمایه‌گذاری
• قراردادهای فرنچایز و نمایندگی
• قراردادهای ساخت و پیمانکاری
• قراردادهای مشاوره و خدمات
• قراردادهای کار و کمیسیون
• قراردادهای توزیع و قراردادهای فرامرزی اختصاصی

صدور رأی به نفع موکل، تنها نخستین گام در تضمین حقوق اوست — آنچه عدالت را محقق می‌سازد، اجرای مؤثر آن رأی است. ما در ادارات اجرای ترکیه (İcra Daireleri) فرایند اجرا را آغاز و پیگیری می‌کنیم؛ شناسایی و تنفیذ (tanıma ve tenfiz) آرای دادگاه و احکام داوری خارجی را در محاکم ترکیه دنبال می‌کنیم و در مواردی که محکوم‌علیه از اجرای حکم خودداری می‌کند، تمامی اقدامات لازم — ردیابی دارایی، توقیف، تأمین خواسته و اجرای اجباری — را برای حفظ منافع موکل به‌عمل می‌آوریم.

• آغاز و پیگیری پروندهٔ اجرا
• اجرای آرای دادگاه و اجرائیه‌ها
• شناسایی و تنفیذ آرای خارجی
• کشف دارایی و راهبردهای وصول مطالبات
• توقیف اموال منقول و غیرمنقول
• اجرای مطالبات (حساب بانکی، حقوق، مطالبات اشخاص ثالث)
• اعتراض و دفاع در برابر اقدامات اجرایی
• مذاکره و سازش در مرحلهٔ اجرا

برای بسیاری از افراد و خانواده‌ها، دسترسی به آموزش باکیفیت، نخستین گام برای ساختن آینده در ترکیه است. از پذیرش دانشگاهی تا اقامت دانشجویی و سکونت بلندمدت، این مسیر نیازمند برنامه‌ریزی دقیق، اسناد صحیح و آشنایی با چهارچوب‌های آموزشی و مهاجرتی است. ما نقشهٔ راهی روشن طراحی و هر مرحله را با دقت مدیریت می‌کنیم.

• اخذ پذیرش دانشگاهی و راهبرد درخواست
• ارزشیابی (denklik) و شناسایی مدرک تحصیلی
• آماده‌سازی و تأیید اسناد دانشگاهی
• اقامت دانشجویی و تمدید آن
• نقل و انتقال میان دانشگاه‌ها و رشته‌ها
• اعتراضات دانشگاهی و فرایندهای اداری
• گذار از وضعیت دانشجویی به مجوز کار
• اقامت بلندمدت و مسیرهای کسب تابعیت